Gödöllő északkeleti részén az Antalhegyi lejtőn eladó ez az 1408 négyzetméteres örökpanorámás üdülőövezeti telek. Az utcában víz és gáz gerincvezeték van, valamint villamosenergia nyomvonal is. Csatornázás nincsen, illetve a csapadékvíz elvezetés sincs még jelenleg megoldva, de mind a kettő megoldása szerepel az önkormányzat rövid távú tervei között, az utca leburkolásával egyetemben. A munkálatokat pedig szükségszerűen követni fogja a terület lakóövezetbe vonása. Az ár meghatározásánál ezt is figyelembe vettük.
A telek paraméterei:
Övezeti besorolás: Üh-01.
Maximális beépíthetőség: 15%
Szintterületi mutató: 0.4
A legkisebb kialakítható zöldfelület: 60%
A lejtőre néző homlokzatmagasság legfeljebb 5,5 méter.
A megengedett legnagyobb épületmagasság: 4,5m
A megengedett legnagyobb homlokzatmagasság: 4,5m
A kialakítható szintszám: P + F + T
A megengedett legnagyobb terepszint alatti beépítettség: 15%
A szomszédos, paramétereit tekintve hasonló telek (1917 négyzetméter) úgyszintén eladó. A kettő együttes megvásárlása esetén minimális árengedményt tudunk adni.
Érdeklődni a megadott telefonszámok közül a másodikon lehet, ha pedig egyéb ingatlan ügyével kapcsolatban lenne kérdése, abban is szívesen segítek.
Gődény Kornél
Ingatlanszakértő
LeoGroup Estate Kft.
1146. Budapest, Thököly út 31-33C, FSZ üzlet 143.
