Dunavarsányban kínálunk megvételre egy teljesen kiépített, engedélyekkel rendelkező, jelenleg is üzemelő, széleskörű vállalkozási tevékenységekre alkalmas, közel 5 hektár területű birtokot!
A terület erdőkkel határolt, több úton megközelíthető, így szeparálható, rendezett. A jelenlegi létesítmények a következőek:
Egy teljes körűen felújított, 800 nm-es, 17 szobás, 40 férőhelyes panzió étteremmel, HACCP szabvány szerinti konyhával, mosodával, wellness részleggel, valamint egy közel 200 nm-es, rendezvények lebonyolítására alkalmas fedett, téliesíthető terasszal, ami pultrendszerrel, konyhával, külön mosdókkal, zuhanyzókkal felszerelt. A panzió tetején egy 180 nm-es nappali + 4 hálós tulajdonosi lakrész van, az épület mellett pihenőpark kerti tóval, kisvasúttal, élményparkkal, játszótérrel, térkövezett kocsibejáróval és 18 férőhelyes parkolóval (a terület közvetlen környezetében akár 50 autó is tud parkolni). A rendezvények lebonyolítása megoldott, esküvők és céges rendezvények állandó helyszíne, melyeket a téliesítés miatt az időjárás sem befolyásol már.
Az áramellátást egy 200 napelemmel kiépített, 50 kWh teljesítményű házi mini erőmű biztosítja, amely a saját fogyasztáson felül még extra bevételt is biztosíthat. A fűtésről, melegvíz ellátásról 3 gázkazán gondoskodik.
A parkosított kertben automata öntözőrendszert került kiépítésre, a locsolást és a lovardák vízellátását fúrt kút biztosítja. A panzió, étterem minden engedéllyel, céggel együtt eladó, így a bejáratott, profitot termelő vállalkozás azonnal folytatható.
A panzió mellett egy 800 nm-es, múzeumnak berendezett szovjet katonai atombunker található, mely tárlatvezetésre kiválóan alkalmas, hiszen a meglévő gyűjteménnyel együtt kerül átadásra. Mellette található még egy kisebb, 100 nm-es atombunker is, mely jelenleg borospinceként üzemel, illetve van pénztár épület is.
Egy külön helyrajzi számon található 2 lovarda, melyek összesen 70 ló tartására alkalmasak: istállók, fedett zárt karámok, 3 kifutó és nyeregház is van. A területen található még egy modern, felújított, szaunával ellátott különálló 3 szobás téliesített faház, amihez tartozik egy fedett úszómedence, valamint két különálló ház, az egyik 3 lakásos, a másik 2 lakásos. A lakások külön mérőórával rendelkeznek, az épületek fűtését és melegvízellátását gáz kombi cirkó biztosítja – mindegyik ingatlan jelenleg bérbe van adva (a lovardák is), így komoly bevételi kiegészítést biztosíthatnak.
A vállalkozás több pályázati lehetőséget, további fejlesztési lehetőségeket biztosít, valamint a lovarda mögött és mellett is vannak még fejleszthető, üres területek, akár különálló megközelíthetőséggel is.
További kérdésekkel, megtekintési időpontokkal kapcsolatban keressen bizalommal!
Szűcs Attila – Ingatlanpáholy