Budapest XI. kerület Spanyolrét

Lokáció

Alapterület

Telek

Szobák

Ár

XI. kerület, Spanyolrét városrészén, csendes zöld övezetben, 1395 nm-es telken vált elérhetővé egy 80-as évek elején épült, 2018-ban műszakilag és esztétikailag felújított, 115 nm-es, nappali+3 szobás családi ház KIVÉTELES PANORÁMÁVAL.

Az ingatlan földszintjén étkezős konyha teraszkapcsolattal, zuhanyzós fürdő, dolgozószoba, háztartási helyiség és tároló került kialakításra.
Az emeleten panorámás világos nappali, 2 háló és kádas fürdőszoba található.
Tetőtér beépítése lehetséges, további 40 nm hasznos alapterülettel növelve a jelenlegi 115 négyzetmétert.

A 38-as téglából épült ház 2018-as felújítása során az esztétikum mellett teljes víz- és villanyvezeték rendszer felújításra került, emellett a megtartott vegyes tüzelésű kazánon felül egy korszerű kondenzációs gázkazán került beépítésre, lehetővé téve az alternatív fűtési lehetőségeket.
2020-ban 15 cm EPS homlokzati hőszigetelést kapott az ingatlan, tetőfedés Bramac betoncseréppel, 15 cm szigeteléssel.

Az ingatlan fűtése tartályos gázzal ellátott, melynek ára fixált (45 ezer Ft/hó), egyéb havi díjakkal (víz, villany, gáz) együtt a teljes rezsi költség 60-65 ezer Ft/hó.

Csendes nyugodt környezet, autóval 3-4 percen belül minden fontos, napi életvitelhez szükséges szolgáltatás, M0, M7-es autópálya elérhető.

A ház kiváló választás lehet többgyermekes családok, akár párok számára, és mindenkinek, aki zöld övezetben, kertes házban, mégis elérhető közelségben szeretne élni a fővároshoz.

Az ingatlan osztatlan közös tulajdonban van a szomszédos telekkel, így készpénzes vevők jelentkezését várjuk. A telek és felépítmény fizikailag teljesen elkülönül szomszédjától, saját közművekkel rendelkezik és kerítéssel határolt.

További információkért várom hívását.

további Ingatlanok

Felkeltettem az érdeklődésed?

Vedd fel velem a kapcsolatot a lenti elérhetőségeim egyikén