A XI. kerület egyik méltán legkeresettebb részén kínálok eladásra egy háromszintes ikerház felet, mely jelenleg 50%-os készültségi foknál jár.

Duránci utca, 144,66 négyzetméter, 3 szint, galéria lehetőségével. 270 nm-es telek, amely két utcából is megközelíthető, intimebb környezetben helyezkedik el. 60 nm körüli terasz kapott helyet a földszinten, ahonnan pár lépcsővel juthatunk le a kertbe.

A közelben minden karnyújtásnyira található, iskola, óvoda, tömegközlekedés. Az ingatlan csendes kis zsákutcából is megközelíthető autóval. A Balaton szerelmeseinek az M7-es autópálya perceken belül elérhető, még forgalomban is.

Az 1920-ban épült házat, melyet 2020-ban kezdték el átépíteni, rengeteg lehetőséget rejt magában. Jelenleg ikerház kialakítású, mindkét fele eladó. Három szint került kialakításra, szuterén, földszint nagy teraszkapcsolattal, szinteltolással a kertbe, valamint az emelet. Az emelt tetősíknak köszönhetően állógaléria is kialakítható igény szerint a teljes emeleti szint fölött, ahogy a tető engedi. Ott gyerekeknek játszórészt, könyvtárszobát, esetleg dolgozószobát, hobbihelyiséget nyerhetünk.

Az alaprajz kialakítása még nem nyerte el végleges formáját, a falszerkezetnek köszönhetően könnyedén áthelyezhetőek a falak, eltérő igény esetén. Magas minőségű anyagok kerültek beépítésre, 3 rétegű műanyag nyílászárók, hangszigetelő gipszkarton, hőszivattyús padlófűtés, és fan-coil, vagy mennyezetfűtés előkészítése is bekerült, de más igény esetén kombi cirkó is felszerelhető. 3×16 Amperes a főelosztó.

A Délnyugati fekvésű háznak a benapozása kiváló. A méretes kertben könnyedén elhelyezhető egy medence, vagy jakuzzi, napozóterasszal.

A telekrészen egy kétállásos kocsibeálló is tervek között szerepel.

Az ár a képeken is látható készültségi fokra vonatkozik, igény esetén a befejezésben is segítséget nyújt az építész tulajdonos. A látványterv tájékoztató jellegű.

Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, szívesen válaszolok kérdéseire. Megtekintési szándékával hívjon bizalommal.

Amennyiben hitelre, értékbecslésre, energetikai tanúsítványra lenne szüksége, szívesen segítek.