Örökpanorámás, nappali + 3 hálós, magas minőségben felújított családi ház Budakalász Ófaluban eladó. Alapterülete: nettó 95, bruttó 130 m2, plusz 23 m2 panorámás terasz és 4 m2 reggeliző terasz. A telek teljes területe 451 m2.
Az ingatlan két éve lett kívül-belül teljesen felújítva, így hőtechnikailag és esztétikailag is hibátlan, a havi rezsiköltségei elhanyagolhatóan alacsonyak!
22 centi vastag szigetelés körbe a tégla falazaton, a nyilászárók 3 rétegűek, fűtése alacsony fogyasztású kondenzációs kazánnal megoldott, minden helyiség külön termosztáttal szabályozható.
A magas minőség a beépített anyagokban is megjelenik: a kerámia burkolat olasz gresporcelán lapokból van, a melegburkolatok svédparketta, a szaniterek Grohe és Hansgrohe.
További extrák: wifis biztonsági kamerarendszer, Hunter autómata öntözőrendszer, gyepszőnyeg és még sokminden más.
Az főépülethez tartozik egy hátulról megközelíthető 7 m2-es pince, a kertben található egy teljesen új, 15 m2-es, fedett, betonalapú fedett szín, mely alkalmas megújuló energika fogadására is, valamint egy 23m2-es, panorámás, kőris keményfa terasz, elől egy 4 m2-es reggeliző terasz is.
A gyepszőnyeggel rendelkező kertben található továbbá egy fűszerkert és egy kutyakenel is.
Két külön kapuval két autóbeálló lett kialakítva, az utcán további két autóval lehetséges a parkolás.
A tömegközlekedés Budapest felé a legegyszerűbben HÉV-vel oldható meg, mely megálló gyalog 10 percre van.
Az ár részét képezi a fent felsoroltakon kívül a komplett gépesített konyhabútor, valamint a beépített szekrények is, külön megállapodás része lehet a telefonról (is) vezérelhető LED-es, DALI rendszerű világítás a lámpatestekkel együtt.

A ház a jelenlegi rezsiszabályozások havi maximumának közelében sincs, kiváló hőtechnikai értékekkel rendelkezik.

Az ár irányár, további kérdésekkel, megtekintési időponttal kapcsolatban keressen bizalommal.

Szűcs Attila – Ingatlanpáholy – ingatlanpaholy pont hu